Ombyggnation av butikslokal till modern lagerdel i Arlandastad

Projektet gällde ombyggnation av en tidigare butikslokal till en modern och effektiv lagerdel i Arlandastad. Uppdraget utfördes åt en etablerad aktör inom e-handel som behövde en flexibel lageryta med tydliga truckflöden, säkra pallställ och robusta golv. Arbetet färdigställdes i nära samverkan med hyresvärd och närliggande verksamheter för att minimera störningar under genomförandet.

Utförande, teknik och samordning

Uppdraget inleddes med förstudie, inmätning och behovsanalys där lagringshöjd, brandcellsindelning och logistikflöden dokumenterades. En ny layout togs fram som delade den tidigare butikslokalen i en mottagningszon, en plock- och buffertzon samt en mindre packyta. Krav enligt hyresvärdens riktlinjer och gällande brandskydd hanterades, och en anmälan för ändrad användning förbereddes tillsammans med kontrollplan. Etappindelning planerades för att möjliggöra leveranser och arbete utan att störa grannar i fastigheten.

Selektiv rivning utfördes av butiksinredning, skiljeväggar och undertak. Dammzoner etablerades med plast och undertryck, och befintliga el- och sprinklerdragningar säkrades. Därefter uppfördes nya stomkompletteringar med stålreglar, OSB som slagtålig skiva och dubbla lager gips för att nå rätt brand- och ljudegenskaper. En öppning för lastport sågades i yttervägg enligt konstruktörens anvisningar, och ramen förstärktes före montage av portblad. Nya dörrpartier med panikbeslag sattes in för säkra utrymningsvägar.

Golvytorna frästes, slipades och spacklades för att jämna ut ojämnheter före beläggning. Ett tvåkomponents epoxisystem applicerades för att ge slitstyrka och dammfria ytor, och gångstråk samt truckbanor markerades med slitstark golvfärg. Elinstallationer anpassades med nya kraftuttag för truckladdning, och belysningen byttes mot energieffektiva LED-linjer med jämn luxnivå över gångar och pallställ. En ny elcentral sattes upp och befintliga kablage märktes om för tydlighet i drift.

Ventilationen justerades med kompletterande tilluft och avluft för att passa den nya verksamheten. Nya don monterades, kanaler isolerades och aggregatets driftoptimering verifierades. Ett uppdaterat brandlarm med rökdetektorer och larmknappar integrerades i systemet, och skyltning för utrymning samt brandsläckare installerades i överensstämmelse med fastighetens standard. Datapunkter för handterminaler och skrivare drogs fram till plockytan.

Pallställ monterades enligt lastdata, komplett med fallskydd och påkörningsskydd. Truckgångar och vändzoner dimensionerades och provkördes innan slutlig uppmärkning av lagerplatser genomfördes. Efter intern försyn med hyresvärd och beställare åtgärdades några mindre justeringspunkter. Slutbesiktning med oberoende besiktningsman genomfördes i mars 2026, och anläggningen överlämnades med relationshandlingar, drift- och skötselinstruktioner samt fotodokumentation. Resultatet gav en ljus, robust och säker lagerdel där plock, påfyllning och inleverans samsades utan korsande flöden. Golvens jämnhet och den nya belysningen förbättrade arbetsmiljön, och ljudnivåerna sänktes genom den nya vägguppbyggnaden.